Top Lage, Top Preis - EUR 4.152,- / m² WNFl.

Top Lage, Top Preis - EUR 4.152,- / m² WNFl. Lage: Historische Lage in Neustift a. W. / SalmannsdorfFamiliäres 6 Parteien-Haus mit Tiefgarage in absoluter Grünruhelage ? ?Sackgasse?Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A, 43A und 43BFußläufig erreichbar: Div. Nahversorger, traditionsreiche Heurige und Restaurants Nutzfläche: Helle ca. 125 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 10 m² Balkone Detailinformationen: Gepflegter Sofortbezug im 1. Stock ohne Lift4 zentral begehbare Zimmer2 Balkone im Süden bzw. im OstenBaujahr um 1980 / Generalsaniert 2014: Küche, Parkettböden, Schwedenofen, Vollholzfenster (3-fach Verglasung und Außenrollläden), 2 Bäder mit Dusche bzw. WanneGaszentralheizung, großzügiges Kellerabteilnicht barrierefrei Kaufpreis: EUR 549.000,-inkl. 1 KFZ-Stellplatz (EUR 30.000,-)inkl. Kellerabteil Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.