3 Zimmer WG in bester Lage, neu Saniert

+++ 3 Zimmer WG beim Augarten +++ Eckdaten: - ca. 72 m2 Geamt - 3 WG Zimmer zu je ca. 15 m2 - Erstbezug nach Sanierung - sehr hell mit neuen Fenstern - inkl. Gemeinschafts Einbauküche neu - großes Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten PREIS: 1) Gesamtvermietung: 1.549 €/Monat - inkl. Betriebskosten brutto - excl. Gas, Strom, Internet, etc - nicht möbliert ausser Küche und Bad 2) Vermietung Zimmer: 549 €/ Monat - inkl. Betriebskosten brutto - excl. Gas, Strom, Internet, etc - möbliert ähnlich wie Vorschaubilder LAGE: - U-Bahn U4, 6 Gehminuten - Diverse Straßenbahn & Bus Verbindungen Gaußplatz, 1 Gehminute - Augarten, 2 Gehminuten - Donaukanal, 2 Gehminuten - Wallensteinplatz (Lokale, Geschäfte), 2 Gehminuten - Apotheke, 2 Gehminuten - Bäckerei/Restaurant, 1 Gehminute Die Fotos der Wohnung sind animierte Vorschaubilder und illustrieren den ungefähren Zustand nach Sanierung! Verfügbar ab 01.08.2024!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.