Garconniere ~ 2. Liftstock ~ 40 m² Wohnfläche ~ westseitige Ausrichtung ~ Loggia

1 Zimmerwohnung in 1180 Wien - Ruhelage, Westausrichtung, Grünblick Wohnfläche ca. 40 m² Wohn-/ Schlafzimmer ca. 30 m² Badezimmer 5 m² Vorraum ca. 4,3 m² Westbalkon ca. 7,3 m² Ein Schrankraum im Schlafbereich erweitert den Komfort und bietet viel Staufläche. AUSSTATTUNG  Bodenbelag  Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad Heizung  Zentralheizung Badezimmer  Badewanne und Dusche Küche  Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten Balkon  Ja, großzügiger Balkon mit 8,27 m² Abstellraum  Ja, ein separater Abstellraum im Keller Garage  Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar   LAGE Im Herzen des 18. Bezirks - am Fuße des Schafberges Einkaufmöglichkeiten sind auf der nahe gelegenen Gersthofer Strasse zu finden - ca.3 Gehminuten Restaurants sind ebenfalls im Umkreis von 5 Geheminuten zu erreichen öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 9,40 und 41 sowie die S 45 und diverse Buslinien sind leicht und schnell zu erreichen der Türkenschanzpark als auch der Pötzleinsdorfer Park sind in unmittelbarer Nähe   Zusätzliche Informationen  - Mietbeginn ab sofort - 4 Jahr mit Option auf Verlängerung - inkl. Parkplatz - zuzügl. Heizkostenpauschale lt. Vorschreibung aus dem Jahr 2023 ? 144,83   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: +43 1 876 90 30 E-Mail: office@amt-immobilien.atRollstuhlgerecht: JABarrierefrei: JA