++NEU++ Sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung in 1070

Rarität im 7. Bezirk Bastler und Liebhaber von kleinen Wohnungen aufgepasst! Angeboten wird eine ca. 27 m2 große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle. Details: o    1 Wohn-/Schlafzimmer o    1 Vorraum mit Kochgelegenheit Die wichtigsten Facts: o    Die Wohnung ist im Hochparterre eines ruhigen Innenhofs gelegen. o    Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann. o    Direkte Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnlinien. Umgebung: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) befindet sich direkt vor der Haustüre, durch welche man eine gute Nord-Süd-Verbindung durch ganz Wien erhält.  Weitere öffentliche Verkehrsmittel:  Straßenbahnlinien: 5 (Josefstädter Straße Westbahnhof), 6 (Burggasse/Stadthalle Reumannplatz), 18 (Burggasse/Stadthalle Schlachthausgasse), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring Baumgarten) Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring Baumgartner Höhe) Preis:  Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 119.000  Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an pr@adonia-immobilien.at zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten    Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig.  Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt