"VERKAUFT"-ETW in Eggenburg!

"VERKAUFT!" "Kleines aber feines Wohnen in Eggenburg" Im beschaulichem Städtchen Eggenburg finden Sie Ihr pflegeleichtes Zuhause auf etwa 62 m² Wohnfläche und können hier Ihr Leben genießen. Der idyllische Ort liegt nur etwa eine Stunde mit dem Auto bzw. mit dem Zug von Wien entfernt und hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Sie wohnen im zweiten Stock und ersparen sich bereits durch den täglichen Stufenlauf das Fitnesscenter. Das Haus wurde 1982 errichtet und 2015 renoviert (Vollwärmeschutz und Fenster). In der Wohnung stehen Ihnen eine Küche, zwei Zimmer und ein Kabinett zur Verfügung. Selbstverständlich besitzt Ihr neues Zuhause auch ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Zum Lagern von Vorräten und Reinigungsgeräten ist der kleine Abstellraum ideal. Die Nachmittagssonne können Sie in vollen Zügen auf Ihrer etwa 5 m² großen Loggia genießen. Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen. Weiters befindet sich in jedem Zimmer auch eine Elektroheizung (HWB-Klasse D). Ein zirka 10 m² großes Kellerabteil ist vorhanden und dient als Lager. Auch ein zugeteilter Auto-Abstellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit. Zusammenfassend hier finden Sie eine Wohnung, mit einem effizienten Grundriss und genügend Platz zum Leben. Ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Der Preis ? 79.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 15.800,--/monatlich ? 316,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.