LEBEN GANZ IM FLUSS : Wohnen am WIENERWALD

FAST FACTS: 3001 Mauerbach | MIETE | ERSTBEZUG | Wohnung | 121,50m² | 4 Zimmer  | EUR 1.809,50 | 2 Terrassen 46,26m² | Garten 47,84m² | 2 Autoabstellplätze | An der Wiener Stadtgrenze Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in einer fantastischen Lage an der Stadtgrenze zu Wien anbieten zu dürfen! Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Wienerwaldes, präsentiert sich dieses exklusive Domizil mit einer Nutzfläche von rund 121,50m² , zwei Terrassen und einen rund 48m² großen Garten.  Eine mehr als großzügige Raumaufteilung kombiniert mit herrlichen Blick ins Grüne unterstreichen den exklusiven Standard, der im gesamten Haus spürbar ist. Der Wohnsalon mit integrierter Küche erstreckt sich über eine Fläche von 39,60m², alle drei Schlafzimmer sind zentral begehbar. Die Terrassen und Gärten sind über mehrere Räume begehbar. Die beiden Bäder  mit Tageslicht sind Dusche, bzw. einer Wanne ausgestattet. Die Erdwärmepumpe, zwei Autoabstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein repräsentativer und luxuriöser Platz mit hohem Erholungswert und höchster Qualität in der Bausubstanz und hoher technischer Infrastruktur! Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit! Raumaufteilung Wohnsalon mit Küchenzeile 3 Schlafzimmer Speis 2 Terrassen Garten Bad mit Dusche  Bad mit Dusche, Wanne und Toilette Separate Toilette Vorraum Ausstattung Ziegelmassivbauweise Eichenparkett Erdwärmepumpe Fußbodenheizung/Bodenkühlung Kamin Elektrische Außenrollos Einbauküche mit Gräten 2 KFZ-Stellplätze Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt