PROVISIONSFREI, HOFRUHELAGE, 105 m2 Altbau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Parketten, WG-geeignet, Lerchenfelder Straße

IN DER LERCHENFELDER STRASSE GELANGT DIESE 105 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, 2 Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräten + Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC + Bad mit Dusche, Waschtisch und WC + 2 geräumige Abstellräume + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parkett- und Fliesenböden + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Fahrradabstellmöglichkeit + HWB 191 kWh/m2a   Lage LERCHENFELDER STRASSE mit bester Infrastruktur des 8. Bezirks (Neubaugasse, Strozzigasse, Josefstädter Straße, Myrthengasse, Lerchengasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 2, 46, 13A, 48A + N46 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.355,54 inkl. Betriebskosten-Inventar-Manip.-10 % MwSt. Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.100,00 per Überweisung; auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie die Linien 2, 46, 13A, 48A+ N46 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS E-Mail: alexander.ros@ros-real.at   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt