Wunderschönes historisches Anwesen in sehr ruhiger Zentrumslage

Zum Verkauf gelangt dieses historische Anwesen, welches vor 260 Jahren als Wirtschaftshof eines Schlosses errichtet wurde. Diese geschmackvoll renovierte Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von insgesamt 400m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit ca. 150 m2 verfügt über 2 separate Eingänge, wodurch es möglich wäre das Erdgeschoss für gewerbliche Zwecke zu nutzen. - zahlreiche Räume, Weinkeller, WC und Dusche Obergeschoss: - Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,2 Wohnzimmer und ein Badezimmer  Dachgeschoss: - 4 Schlafzimmer, Garderobe und ein Badezimmer  Ausstattung: - Gasetagenheizung - Wandheizung im Obergeschoss - Kachelöfen - Alarmanlage Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs gelegen, werden Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort finden. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Wien befindet sich ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Nehmen Sie sich die Zeit, dieses Haus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Eleganz verzaubern. Sie werden schnell erkennen, dass es sich hier um eine Immobilie handelt, die Sie nicht verpassen dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine neue Ära Ihres Lebens in dieser traumhaften Villa in Niederösterreich. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt