"Kleines Knusperhäuschen mit Garage, in toller Lage!"

"Kleines Häuschen mit Garage zum Renovieren oder ausbauen!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 27. Juli 2024 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.. Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese Kleine Einfamilienhaus Bj. 1966, liegt in einer ruhigen Seitengasse von Vösendorf. (Nähe Marktstraße). Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang ca. 3,5m², Vorraum ca. 4m², WC, Küche ca. 6m², Esszimmer ca. 16m², Wohnzimmer ca. 12m², Badezimmer ca. 6,5m² mit Badewanne und Fenster. Obergeschoß: Vorraum ca. 4,5m², Zimmer ca. 10,5m², 2 x Dachboden als Stauraum je ca. 11m². Ein Geräteschuppen ca. 6m² ans Wohnhaus angebaut, sowie ein Gartenhaus gemauert ca. 12m² mit WC und eine Garage ca. 16m² mit elektrischem Tor, stehen auch noch zu Verfügung. Das Haus ist zu renovieren/ausbauen, oder abreißen und neu bauen, allerdings wurde vor einiger Zeit schon die Heizung (Gasetagenheizung), die Fenster, sowie das Dach erneuert. Das gesamte Grundstück hat 420m² und liegt in einer tollen, zentralen Wohngegend von Vösendorf. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen und die Badnerbahnstation liegen in unmittelbarer Umgebung, Die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in wenigen Fahrminute. STARTpreis: ? 350.000,-*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:297.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FGartennutzung: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.