Starten Sie Ihr neues Business - Mehrparteienhaus mit vier Nutzungseinheiten!

Großes Haus komplett erneuert mit variablen Geschäftsmöglichkeiten wartet bereits auf Sie Wir freuen uns auf Ihren Anruf Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36 Ausstattung: Top 1: 1 Wohnzimmer 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum 1 Wohnküche mit Essbereich und französischen Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und WC (Kaminanschluss möglich) Böden: Laminat, Fliesen Wohnfläche: 84,82m2   Top 2: 1 Wohnküche mit Essbereich 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und WC Böden: Laminat, Fliesen Wohnfläche: 79,38m2   Top 3: 1 Wohnzimmer (Kaminanschluss möglich) 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum 1 Wohnküche mit Essbereich (Raum teilbar) 1 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette Böden: Nussboden, Fliesen, Laminat Fenster Aussenrollos Wohnfläche: 125,90m2 Top 4: 1 Wohnküche mit Essbereich 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Büro 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC separat Böden: Laminat, Fliesen Wohnfläche: 68,50   Eckdaten: GST-Fläche 675m2 Baufläche: 270m2 Garten: 405m2   Parkplätze sind vorhanden!!   Lage: 5 min von der Autobahnauffahrt West entfernt, Erholungsgebiete: Wechselgebiet, Semmering, Schneeberg, Rax befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Das Zentrum lockt mit attraktiven Freizeitgestaltungen (Restaurants, Geschäfte, Veranstaltungen).   Sehr zentral gelegenes Haus für Ihr neues Business - möglich wären Büros und privater Wohnbereich, privater Kindergarten, Gesundheitszentrum, Praxis, Physio, Massage - vieles wäre realisierbar. Getrennte Stromanschlüsse und Wasseranschluss vorhanden. Pro Einheit ist auch ein Keller zugeordnet. Der Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und diverses ist vom zentralen Vorraum begehbar. Vom großen Vorraum gelangt man in den Garten (Gemeinschaftsgarten), wo man nach anstrengenden Arbeitstagen entspannen kann.   Resümee: Mehrparteienhaus mit vier Nutzungseinheiten! HWB: 129,3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36 Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.