NEU! :: STILVOLLES WOHNEN MIT ZEITLOSEM CHARME :: 10 TOP-SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IN BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN :: BEZUGSFERTIG :: Kauf in 1160 Wien

NEU! :: STILVOLLES WOHNEN MIT ZEITLOSEM CHARME :: 10 TOP-SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IN BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN :: BEZUGSFERTIG :: Hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit Flair: Erleben Sie zeitlosen Flair von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, die sich in bester Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks befinden.  Ein stilvolles Wohnambiente in einem herrlichen Eck-Altbauhauses mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Diese Wohnungen sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort der Ruhe und Inspiration. Die Verbindung von Tradition und Moderne macht jedes Zuhause zu einem einzigartigen Erlebnis, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Der Charme der Altbauarchitektur kombiniert mit durchdachten Grundrissen, umgeben von entspannter Naherholung am Wilhelminenberg und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.  Ausstattung:  Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, angefangen bei einem neuen Estrich und einer Fußbodenheizung bis hin zu den edlen Fischgrät-Parkettböden und eleganten Wohnungstüren im traditionellen Altbau-Stil und der Erneuerung sämtlicher Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen.  Hochwertige, durchgefärbte Fein-Steinzeugfliesen für das Badezimmer und WC werden mit erstklassigen Handwaschbecken von Laufen kombiniert, um dem Raum ein ansprechendes und exklusives Design zu verleihen.  Man hat somit zeitgemäße und moderne Materialien mit der herrschaftlichen Raumhöhe "von damals" kombiniert und die perfekten Wohnungen für echte Altbau-Liebhaber geschaffen! Weitere Ausstattungsmerkmale: Erneuerung der Steigleitungen Neu ausgemaltes Stiegenhaus Erneuerung der Hauselektrik Erstbezug nach Sanierung Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m² (2 Zimmer), EUR 224.000 TOP 5B: Verkauft TOP 5C: Verkauft TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 345.000 2. STOCK:  TOP 6A: ca. 42,95 m² (2 Zimmer), EUR 232.000 TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 298.000 TOP 6C: ca. 55,02 m² (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6E: ca. 50,78 m² (2 Zimmer), EUR 272.000 Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Gleichzeitig befinden Sie sich unmittelbar in der Nähe des idyllischen Wilhelminenberges. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bezugsfertig ab 1. September 2024. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.