Nur 400 Meter zum Wasser; Traumhaftes Gartendomizil bei der Alten Donau mit 235m² Freifläche!

Gartendomizil in Top Lage! In einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 7 Wohneinheiten wird eine fast uneinsichtige 3-Zimmerwohnung mit insgesamt 235 m² Freifläche zur Miete angeboten, in der sich das Heimkehren wie das Ankommen im Urlaub anfühlt. Nehmen Sie doch Ihre Reisekoffer und ziehen Sie noch diesen Sommer Nähe der Alten Donau ein... Und wenn Sie keine Lust zum Rausgehen haben, genießen Sie einfach entspannte Tages- und Abendstunden im eigenen designten Garten im mediterranen Stil. Die Wohnung selbst und die zugehörenden Außenanlagen mit Garten sind NEUWERTIG und haben nichts mehr mit dem Baujahr und ursprünglichen Zustand und Ausstattung gemeinsam, denn sie wurden zwischen 2020 - 2022 nicht nur renoviert, sondern durch die Eigentümer/Baumeister mit eigener Baufirma, Gartenarchitekten und Gärtner liebevoll und aufwendig neu gestaltet. Beim aufmerksamen Hinsehen erkennt man, dass die Wohnung ( nach der Umgestaltung ) über 2 Toiletten verfügt, eine davon getrennt vom Bad, der Eingangsbereich nicht nur als begehbarer Kleiderschrank und Garderobe, sondern auch als Waschküche nutzbar ist. Eine Schiebetür versteckt alles, was fremde Augen nicht sehen sollen. Für Behaglichkeit in der Wohnung sorgt die zeitgerechte und mehr als willkommene Klima- Anlage, die ebenfalls im Zuge der Renovierung neu eingebaut wurde, und das in einer Zeit, in der es Jahr für Jahr wärmer wird. Drinnen Wohnen, entspannen oder grillen direkt vor der Türe; und wenn sich ein Garten so perfekt und symbiotisch präsentiert und die Herzen gewinnt, dann trägt er die Handschrift eines Gartenarchitekten, und das kann sich sehen lassen. Die Vermieter haben auch hier wahrlich nicht gespart: Er ist in mehrere sogenannte "grüne Zimmer" unterteilt, erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 3 Terrassen, welche die Wohnung auf allen 3 Seiten umschließen. Stein und Erde wechseln sich gekonnt ab, Beleuchtungen deuten auf ein Lichtkonzept hin, die Farben sind perfekt ausgewählt, in einem Wort: Mediterran. Ein KFZ Stellplatz, welcher um 100.- zzgl. Ust anmietbar ist, rundet dieses Immobilienangebot ab. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt; der Alten Donau!