Wiener Straße - gepflegtes Reihenhaus mit Eigengarten und Autoabstellplatz

2103 Langenzersdorf - Wiener Straße  Baujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,  101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2 Terrasse,  Gartenfläche: ca. 70,00m2,  EG: 52,92m2 Wohnfläche  Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,  1. OG: 48,83m2 Wohnfläche 3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,  Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche  ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,  Gaskesselheizung,  BK: 234,46/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Autoabstellplatz inkludiert,  das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 498.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt