6. OG - Geräumige Loggiawohnung mit KFZ Stellplatz

LAGE: In angenehm familiärer Lage des 2. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt diese geräumige Familien-Wohnung im 6. Liftstock in sonniger Nord-Ost-Ausrichtung gleich in der Nähe des Rudolf Bednar Parks.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 98m² Wohnfläche (inkl. 8m² Loggia) insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss), 1 zusätzliche Gäste-Toilette getrennt davon und eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und direktem Ausgang auf die ca. 12m² große Freifläche (hier offiziell geteilt in ca. 8m² Loggia & ca. 4m² Balkon).   SONSTIGES: Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist als Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich anzukaufen und hier im Kaufpreis inkludiert. Außerdem ein großes Highlight unter den Bewohnern ist der im Haus befindliche Fitness-Raum und angrenzende Sauna.    Selbstverständlich wird die Wohnung (ab August 2024) geräumt und besenrein übergeben.   Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt