ZINSHAUS MIT GASTRONOMIEBETRIEB IM ZENTRUM - DENKMALSCHUTZ

Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe. Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m². Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 90 m². Es besteht bereits Wohnungseigentum.  Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche 104,12 m². Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.   Nettomietertrag im Monat € 2496,61.- Jahresnettoertrag € 29959,32.-.  Es handelt sich um Wohnungen der KAT A,  Der Nettoverkaufspreis beträgt € 580.000.-, hinzu kommen 20% USt.  Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet.  Verkehrsanbindung:  Das Haus liegt nur wenig Schritte vom Zentrum entfernt.  Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt