"Den Wolken zum Greifen nah"

"CITYGATE TOWER" Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf den Kahlenberg und den Leopoldsberg von Ihrer Loggia/Balkon im 32. Stock. Die nordwestlich ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Beheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. AUSSTATTUNG: Sehr gepflegte Einbauküche Bad mit Badewanne Gegensprechanlage Satellitenanlage am Dach Ein kleiner Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet. Beziehbar ab sofort. Gesamtmiete: nur ? 990,00 inkl. Betriebskosten, und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = ? 2.970,00 Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) werden nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieanbieter verrechnet. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um ? 78,- pro Monat angemietet werden. Die U1 Station Aderklaaer Straße erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung kann mit oder auch ohne Möbel gemietet werden. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?852,58 Betriebskosten ?124,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?12,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Kabel/SAT/TV: JA