3-Zimmer Wohnung mit Terrasse! Grünblick! Ruhelage! Nähe U6 Thaliastraße!

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1080 | rund 79,32 m² | 3 Zimmer | Terrasse | Grünblick | Ruhelage | Nähe U6 Thaliastraße | Kellerabteil | Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift eines gepflegten Neubaus, liegt in direkter Nähe zur U6 Thaliastraße, und erstreckt sich über zwei Ebenen.  Auf der ersten Ebene im 4. Stock befindet sich der Vorraum mit Zugang zur Toilette - von der Toilette aus kann auch ein Abstellraum betreten werden, welcher sich unter dem Stiegenaufgang befindet.  Die Wohnküche überzeugt mit einer Fläche von rund 36 m² und bietet viel Platz für die persönliche Gestaltung und Einrichtung. Sämtliche Fenster sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet und es erwartet Sie eine angenehme Ruhe. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen und einen Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach. Über die Stiege gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie eine Terrasse mit rund 6,92 m² und wunderschönem Fernblick über die Dächer von Wien. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Duschtrennwand und einer weiteren Toilette. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls in den begrünten Innenhof ausgerichtet, ruhige Nächte sind Ihnen somit gewiss, und haben eine Fläche von rund 8,77 m² und 12,68 m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem Innenhofbereich, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort mit Sitzmöglichkeiten bietet. Ein Fahrradabstellraum, sowie Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.  Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Raumaufteilung - Vorraum - Separate Toilette - Abstellraum - Wohnküche - Zwei Schlafzimmer - Terrasse - Badezimmer mit Toilette und Badewanne Ausstattung - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage - Waschküche in der Liegenschaft - Fahrradraum in der Liegenschaft - Kellerabteil Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt