Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Achau! Diese traumhafte Doppelhaushälfte (in Wohnungseigentum) erstrahlt in einem Meer von Licht, das durch die großzügigen Fenster strömt und die hochwertige Ausstattung zum Strahlen bringt. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m², Balkon und Terrasse bieten gesamt ca. 37 m², die Gartenfläche erstreckt sich über ca. 178 m². Die Immobilie ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 62 m². Die moderne Küche mit einer eleganten Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern, während die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Mit insgesamt 4 gemütlichen Zimmern bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sonnenschutz an den Fenstern und eine Klimaanlage verwöhnen Sie an heißen Sommertagen. Der Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter, während die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten ermöglichen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Eleganz ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Energieausweis vom 18.02.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,61. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699/116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.Natürlich! In der Achau, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Wien, befindet sich das Haus in einer ruhigen und idyllischen Lage. Es liegt umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was für eine angenehme und naturnahe Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Anbindung an Wien ist gut, sodass man sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen kann. Öffentlich erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit dem Auto benötigen ca. 15 Minuten nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten finden Sie im Ort.