MULTIFUNKTIONAL - Wohnung, Büro, Kanzlei, ?

MULTIFUNKTIONAL? Wohnung, Büro, Kanzlei ? Lage: Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, ? Nutzfläche: Wohnung 2: ca. 127,59 m² lt. NWGWohnung 3: ca. 51,43 m² lt. NWG Detailinformationen: BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungWohnung 2 und Wohnung 3 können getrennt erworben werden und wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezug Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 2: EUR 499.000,-Kaufpreis Wohnung 3: EUR 199.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at?Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.