2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit sonniger Loggia

2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit hofseitiger, ruhiger sonniger Loggia und ca. 68 m² WNFl, sucht neuen Eigentümer oder Anleger! Geeignet für Single oder Pärchen, Starterwohnung...... Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche Badezimmer WC Geheizt mittels Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil mit Fenster runden das Angebot ab. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg oder Kagran (U1), von der man direkt ins Zentrum von Wien kommt. Der Autobus (A31) ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.  Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiters sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenso gesorgt: Parks, Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wien suchen. Ob als Eigenheim oder als Anlage für die Zukunft. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Aussicht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter karin.jama@sreal.at oder telefonisch 0664 8385891 zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091322accessKey=66b8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt