"Mach was draus!"

"Für Private oder Bauträger!" Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer! Bebauung: Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m (derzeit Zufahrtmöglichkeit nur von der Ziegelofengasse) Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. ? 42.500,-- Die Rodung werden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen. Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage. Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit: B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio Kaufpreis ? 499.000,-- (213 ?/m²) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.