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Absolute Ruhelage mit Terrasse im Innenhof! Innovative Erdwärme + Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer + Hochwertige Ausführung + Tiefgarage + Nachhaltig investiert! Jetzt zugreifen! Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher! Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung! KURZ VOR FERTIGSTELLUNG! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...   23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   TOP 7.02. (komplett hofseitige Garten-Terrassenwohnung) Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen und großen Abstellraum mit viel Stauraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen riesigen Wohn-Essbereich mit viel Platz zum Entspannen, Kochen, Freunde einladen uvm. mit Zugang zur Terrasse. Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen... Highlights: Erdwärme + Luft-Wasser-Wärmepumpe / Tiefgarage / Fußbodenheizung und Kühlung / Hofseitige Terrasse / Absolute Ruhelage / Raffstores / Hochwertige Materialien / Riesige Kellerabteile Ihre Vorteil: Sehr niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung und somit Reduktion der monatlichen Ausgaben!   Wohnfläche: ca. 88,60m² + Terrasse: ca. 17,70m² + Kellerabteil: ca. 6,42m² Kaufpreis: € 498.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 28.000.- Bezug: Juni 2024 Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: 7.03. / 7.05. / 7.07.   Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten... www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt