Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Terrassen beim Beethovenpark

Objektnummer: 4394 Fantastisches Einfamilienhaus mit Garten und Terrassen beim Schreiberweg In Döbling, in der Nähe des Beethovenparks, befindet sich dieses elegante Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse. Geräumige 203 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC?s sowie diverse Nebenräume. Im ersten Geschoß finden sich der weitläufige, ca. 53 m² große Wohnsalon sowie die helle, gut ausgestattete Küche und ein WC. Vom Wohnsalon betritt man auch die beiden garten- und gassenseitigen Terrassenflächen. Im zweiten Geschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Bad und WC. Das darüber liegende Dachgeschoß ist zusätzlich ausbaubar und würde eine Vergrößerung der Wohnfläche um weitere 80 m² ermöglichen. Das Gartengeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer, WC und Dusche, einem Arbeitsraum, Wirtschaftsraum und Garage. Bis zu 2 PKW finden hier sowie in der Einfahrt Platz. Das Haus ist auf drei Seiten vom Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² umgeben, vom Wohnsalon aus ist er über eine Treppe neben der Terrasse erreichbar. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, alle weiteren Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Die derzeitigen Gemeindeabgaben machen ?216,23 pro Quartal aus. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Klimaanlage: JAGartennutzung: JAProvision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.