Loft-Leben im Dritten: 4 Zimmertraum mit 40 m² Terrasse - Einmalige Chance auf stilvolles Wohnen!

Loft-Leben im Dritten: Einmalige Chance auf stilvolles Wohnen! Diese 4- Zimmer Loftwohnung verfügt über ein offene Atelierraum mit voll ausgestatteter Küche, sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit einer zweiten Hochebene. Außerdem begeistert die Wohnung mit einer ca. 40m² großen Terrasse sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum mit Lastenaufzug und einen Vorraum.   Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Inmitten des 3. Bezirks gelegen, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften und Restaurants. Die Ausstattung ausgestattete Küche Die Wohnräume haben Parkettboden - die Nassräume sind verfliest Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz Buslinien 74A, 77A und N75 Ein eigener PKW-Stellplatz um monatlich € 100,- steht ebenfalls zur Verfügung.  Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Heizkosten: € 402,13 + € 80,43 UST = € 482,56 brutto  Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt