''Kleingartenhaus für gehobene Ansprüche''

´´Kleingartenhaus für gehobene Ansprüche´´ Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen zu einem einzigartigen Wohntraum in der Nähe des Böhmischen Praters. Die perfekte Kombination aus urbanem Luxus und der Natur, mit eigenem Garten und überdachter Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Sie können die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Stunden am Pool verbringen und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden veranstalten. Das Kleingartenhaus besticht durch sein elegantes Design und hochwertige Ausstattung. Badezimmer gibt es zwei im Haus, eines mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, das andere mit großzügiger Duschkabine. Es gibt 3 WC, eines pro Etage. In der hochwertigen Küche mit allen Geräten macht das Kochen gleich noch mehr Freude. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung die mit einer Gastherme betrieben wird, es ist aber schon alles für eine Solaranlage vorbereitet OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 03.05.2024 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Samstag, den 04.05.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Richtpreis: ? 449.000 *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BKabel/SAT/TV: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.