Leistbarer Wohnraum in der Waldrandsiedlung

Leistbarer Wohnraum in der Waldrandsiedlung Was Ihnen NUR dieses Haus bietet: ? Ruhige Siedlung mit freundlichen Nachbarn! ? Hinter dem Haus beginnt die Natur. Alter Baumbestand inklusive. ? Hochwassergeschützt, da die Siedlung am Berg liegt. ? Gleich hinter der Siedlung findet man Bauernhöfe, Wiesen und Felder, auch zum Heurigen ist es nicht weit (rd. 1 km). ? Familienhit, je nach Raumeinteilung, drei bis vier Schlafzimmer möglich In den späten 60ern fertiggestellt, punktet dieses Haus vor allem durch seine begehrte und ruhige Siedlungslage. Der Garten hat viele Jahre als Nutzgarten gedient und hat Bewohner sowie Gäste versorgt und verwöhnt. Nach wie vor stehen die alte Gartenhütte, einige Obstbäume und Beerensträucher. Eine Margaritenwiese erfreut Naturfreunde im Frühling. Hier haben zwei Generationen plus Kinder/Enkelkinder viele Erinnerungen geschaffen, daher ist im Innenbereich eine Modernisierung notwendig Sie haben hier reichlich Platz, um sich zu entfalten und/oder einen traumhaften Erholungsort zu gestalten. Auch die Nachbarn sind ausgesprochen nett, hilfsbereit und unaufdringlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Ihre Vorteile mit diesem Haus: ? Garage, Ihr Auto ist wettergeschützt und Sie gelangen trockenen Fußes mit Ihren Einläufen in den Wohnraum. ? Die Stadtnähe bietet: viele Möglichkeiten, am kulturellen Leben teilzuhaben. ? Das Äußere des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, je nach Budget ist nur noch im inneren eine Modernisierung nötig. ? Im Keller gibt es eine funktionstüchtige Sauna, entspannen Sie darin nach einem anstrengendem Tag Um mehr über diese seltene Gelegenheit zu erfahren, genügt ein klick; fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an! Der Energieausweis vom 02.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 118 kWh/m²a, fGEE 1,62. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 06 196 oder per E-Mail eva.mittermayr@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Diese großartige Liegenschaft liegt in einem begehrten und ruhigen Siedlungsgebiet von Steyr. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mühelos in wenigen Kilometer erreichbar. Der Stadtplatz von Steyr liegt in ca. 2,6 km Entfernung.