Revitalisierte 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage

Lage und Infrastruktur Mitten in Korneuburg, nahe dem Ortszentrum, entstehen vier Eigentumswohnungen durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie drei Townhouses in nachhaltiger Neubauweise. In diesem einmaligen Wohnprojekt lassen sich Lebensträume verwirklichen. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal 2023, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 3 Minuten zu Fuß den Rathausplatz von Korneuburg, sondern in nur ca. 40 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch das quirlige Stadtzentrum von Wien - und sind dabei umgeben von traumhaften Naturlandschaften. Zwischen holprigen Kellergassen, dem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufsstraßen und sanften Hügellandschaften fügt sich das Projekt elegant in die Umgebung ein. Über die A22 und S1 ist Korneuburg auch für den PKW-Verkehr ideal angebunden. Objekt und Ausstattung Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 74,78 m², verteilt auf drei Zimmer, Vorraum mit Küche, AR, Bad und WC. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 10,36 m² großen Vorraum der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand entlang des Vorraumes gelangen Sie in das erste ca. 8,69 m² große Schlafzimmer sowie zum ca. 3,99 m² großen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet  sich das ca. 1,51 m² große WC mit Waschtisch. Über den Vorraum erreichen Sie den ca. 25,85 m² großen Wohnraum mit angrenzender Küche mit ca. 6,23 m² und Abstellraum im Ausmaß von ca. 2,30 m². Über den Wohnraum gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer, das Ihnen eine Fläche von ca. 15,79 m² bietet. Der Wohnraum, die Schlafzimmer, der Küchenbereich sowie der Vorraum sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet, das Badezimmer und WC sind mit ansprechendem Fliesenboden belegt. Wir weisen darauf hin, dass ein Lift im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wird sowie eine zentrale Luftwärmepumpe zur Wärmeversorgung des Bestandsgebäudes, mit  einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen, vorgesehen ist. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.  Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof der Liegenschaft kann um € 12.500,-- zusätzlich erworben werden.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Informationen und BesichtigungenHerr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estateInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt