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Stadthaus mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 29.05.2024
Kategorie Haus
Adresse 6370 Kitzbühel
Kitzbühel
Tirol
Preis EUR 1.500.000
Preis pro m2 EUR 6.097,56
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 246m2
Räume 11

Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m². Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden. Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut. Bei der Planung wurde das berücksichtigt. Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 3 %