Traumhaft schön - Neubau - Hofseite- Spitzenlage und Ausblick

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - kaufen Sie direkt von uns als Eigentümer, aus erster Hand, provisionsfrei und einem großartigen Service. Gemütliche und sonnige 2-Zimmerwohnung im 7. und letzten Stock mit hofseitiger Ausrichtung. Neben einer westseitigen Loggia verfügt die Wohnung über eine Wohnküche, Zimmer, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. - Heizung mittels Fernwärme - hauseigene Photovoltaikanlage - modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage (E-Ladung möglich) - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen - ab sofort beziehbar Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden. Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert. Sie möchten diese Wohnung kaufen und vermieten? Gerne suchen wir Ihnen Ihren Wunschmieter und übernehmen die Vermietung für Sie. Sie haben weitere Wohnungen die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Mit unserem Vermietungs-Service übernehmen wir auch für diese Wohnungen die Vermietung und den Verkauf.LageLaxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.Ausstattung BeschreibungHochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen. - Echtholz Dielenparkettböden - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Bad mit Badewanne - große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume - Außenbeschattung (elektrische Raffstore) - SAT-Anlage, Glasfaseranbindung - Kellerabteil - Einbruchshemmende Eingangstür - Audiosprechanlage (Video möglich) - Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JA