TOP LAGE! Einfamilienhaus mit Terrasse u. Garten

Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig), Abstellraum, Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Balkon (südseitig), Kinderzimmer mit Badezimmer/Toilette Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Wärmepumpe VAILLANT 2022 * Hochwertige DAN-Küche mit E-Geräten * Internorm Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) u. Insektenschutzgitter / Wohn- Esszimmer mit Rollläden (Elektrisch) * jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss * Dacheindeckung im Jahr 2022 * Einstellraum vorhanden Der Balkon und die Terrasse sowie die Fassade wurden nicht saniert. LAGE: Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca.10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Gartennutzung: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.