FAMILIENHIT: 4 ZIMMER DACHESCHOSS TRAUM

Diese großzügige 4-Zimmer-Familien-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß des Hauses. Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Vorraum und einem Abstellraum. Die Dachgeschoßwohnung mit moderaten Schrägen, ist sowohl süd- als auch nordseitig ausgerichtet ? somit bietet die Wohnung optimale Luftzirkulation. Das Highlight ist die ruhige Innenhof-Loggia. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm ? in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der ?Goldene Albatros? im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. ?U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß ?Straßenbahn: 5, 31, 33 ?Buslinien: 5A, 5B ?A22 über Brigittenauerbrücke 3 km ?1. Bezirk Zentrum: 3 km ?Supermarkt: 500 m ?Apotheke: 100 m ?Bank: 850 m ?Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal ?Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel ?Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel ?Augarten: 600 m - 8 Minuten ?Donaukanal Friedensbrücke: 1 km ? 14 MinutenDie qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ?Attraktive Freibereiche ?Hauseigene Tiefgarage ?Offene, lichtdurchflutete Wohnräume ?Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe ?Hochwertiger Parkettboden ?Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern ?Großzügige Dachterrassen mit WeitblickSämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Barrierefrei: JAProvision: 3 % zzgl. 20 % Ust.