Erstbezug im Herz von Großjedlersdorf! DG-Wohnung: 2 Zimmer mit Süd-West-Balkon *Provisionsfrei*

Unsere Wohnungen verkaufen wir PROVISIONSFREI! Dachgeschoß-Traum: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon (Provisionsfrei, ERSTBEZUG) Aufteilung: - Wohnküche - 1 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Vorraum - Balkon Projektinformation: Schöneck 13 ist ein interessanter Lebensraum für all jene, die sowohl die bunte Vielfalt der Natur als auch die vielfältigen Möglichkeiten Wiens schätzen - eine Begegnungszone fu?r Groß und Klein, wo ländlicher Charme auf urbanen Lifestyle trifft. ?60 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie Einlagerungsraum ?5 freifinanzierte Maisonette-Wohnungen im Innenhof mit Terrasse und Eigengarten sowie Einlagerungsraum ?35-111m² Wohnnutzfläche ?1-4 ZimmerLage?mitten in Großjedlersdorf ?dorfähnliche Umgebung ?gute Infrastruktur ?4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4 ?4 Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B ?5 Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn ?8 Gehminuten zum Marchfeldkanal ?Heurige und Restaurants in der Nähe ?Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe ?mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbarAusstattung BeschreibungSo lässt es sich leben im Herzen von Großjedlersdorf! Ein perfekter Platz zum Leben und Zuhause-Sein ? das spiegelt sich sowohl im Design als auch bei der Ausstattung von Schöneck 13 wider. ?Energiekennzahlen: HWB 25-31kWh/m²a; fGEE 0,59-0,62 ?Moderne Innenausstattung ?Fußbodenheizung (Einzelraumregler) ?Echtholzparkett ?Sonnenschutz ?Klimageräte in den DG-Wohnungen ?Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Der Einsatz von qualitativ hochwertigen und modernen Materialien, barrierefreie Zugänge, einladende Spielplätze sowie die stimmungsvolle Begegnungszone machen Schöneck 13 zum idealen Zuhause in einer dorfähnlichen Gemeinschaft ?Verschiedene Wohnungstypen ?Aufzug in jeder Stiege ?Fahrradaufzug auf Stiege 2 ?Kleinkinder-/Jugend-Spielplatz ?Grün- & Freiflächen ?Begrünter Innenhof ?Tiefgaragenplätze und Magazine optional erwerbbar ?Abgeschlossene Fahrrad- und Kinderwagenräume ?Zentrale Energieversorgung und Warmwasseraufbereitung ?SolaranlageKabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JA