Top Anlagewohnung in Bestlage!

Top Anlagewohnung in Bestlage Diese Anlagewohnung befindet sich in der sehr beliebten Wohngegend zwischen Nachmarkt und Mariahilferstraße im 2. Liftstock. Die 99, 51 m² Wohnfläche werden derzeit als Zahnarztpraxis genutzt - lassen sich aber ohne großen Aufwand in eine geräumige 3 Zimmerwohnung umwandeln. Die derzeitige Zahnarztordination wurde auf Basis eines unbefristeten Mietvertrages abgeschlossen. Die derzeitige Nettomiete beträgt ? 1.369,20,-- Die Treuhand- und Vertragsabwicklung erfolgt durch RA Dr. Stefan Malainer in 1010 Wien, Hegelgasse 8 - sein Honorar beträgt 1,5% des Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen.Klimaanlage: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.