STADTHAUS MILLER - SONNIGER TERRASSENHIT IN STADTLAGE

Diese durchdachte und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im 2. Dachgeschoss und somit dem 5. und letzten Liftstock. Sie begeistert durch eine über 30m² große Wohnküche mit Abstellraum und Zugang auf die südwestseitige Loggia/Terrasse, ein über 9m² großes Tageslichtbad mit Eckdusche sowie ein Schlafzimmer mit einer hofseitigen weiteren Terrasse. Dieses helle Wohnung eignet sich hervorragend für einen 2-Personen-Haushalt oder einen anspruchsvollen Single Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des ?Minna-Lachs-Parks? und unweit der Einkaufsmeile ?Mariahilfer Straße? sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.Lage/Infrastruktur: ?Nähe Innenstadt ?Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater ?Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ?Hervorragende öffentliche Anbindung ?U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) ?Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 ?Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ?Minna-Lachs-ParkAusstattung: ?Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen ?5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional) ?Eigene Kellerabteile ?Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage ?Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ?Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ?Hochwertige Ausstattung ?Hauseigener KinderspielplatzSämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Barrierefrei: JAProvision: 3% + 20% Ust.