Doppelhaushälfte in Oberndorf bei Salzburg

Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Ziegelhaiden.Das Stadtzentrum von Oberndorf ist in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Zentrum mit hervorragender Infrastruktur erleichtert Ihren Alltag: S-Bahn, Bus, Nahversorger, Ärzte, Banken, Fitnessstudio ebenso wie Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen.Die Immobilie befindet sich in Ruhelage und punktet mit modernerGemütlichkeit, Funktionalität sowie einem atemberaubenden Weitblick.Baujahr: ca. 2001Flächenaufstellung:ca. 90 m² Wfl. zzgl. ca. 10 m² Süd-Balkon und ca. 5 m² Terrasseca. 45 m² Kellerca. 176 m² Gesamtgrundstück zzgl. anteilige Grundstücksfläche Carport und PKW-StellplatzKaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.