Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial in Salzburg-Bergheim

In Zeiten von Niedrig- und vielleicht auch bald Negativ-Zinsen gelangt hier ein besonders attraktives Investment zum Verkauf. Durch die vielseitige Verwendbarkeit eignet sich diese Gewerbefläche hervorragend als Kapitalanlage sowohl für Ihre eigene Firma, als auch für die Vermietung. Auf ca.160 m² erstreckt sich die Fläche und wird derzeit als großzügiger und repräsentativer Showroom verwendet mit einem eigenen Büroraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie einem modernen Bad mit Dusche und WC. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem fantastischen Blick in die Umgebung von Salzburg. Lichtdurchflutete Räume dank der großzügigen Fensterflächen, ausgestattet mit schattenspendenden Außenrollos und einer Klimaanlage im Innenbereich, machen das Arbeiten dort zu einem besonderen Erlebnis. Im Boden unter den Tischen wurden zusätzliche Auslässe für Strom und Internet angebracht. Die Einheit befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes umgeben von weiteren Firmen sowie Wohnungen und einem kleinen Cafè mit Terrasse im Erdgeschoß. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich die beiden Stellplätze, welche über eine beheizte Abfahrtsrampe auch im Winter bequem erreichbar sind. Wichtig! Der angegebene Kaufpreis ist inkl.USt. Eine Premium-Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial! Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt