129m² - geräumige 4-Zi-Maisonette, Grünruhelage Auberg

Wohnen in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage in einer bevorzugten Urfahraner Toplage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. OG 3 Sz (14,21, 13,44 und 14,30m²), Terrasse/Loggia 15,53m², Nebenräume (Bad, Dusche und Wanne separat, Doppelwaschbecken), WC, Ar, Flur, 2. OG Wz inkl. Essplatz 34,36m², Küche eingerichtet, 10,97m²,ohne Ablöse, Terrasse/Loggia 7,17m². Ein Teil der Freifläche von 11,15m² ist nicht in der Wfl.enthalten. Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Echtholzparkett- und Fliesenböden, Schwedenofen. Haustiere erlaubt. Die Bk sind in der Gesamtmiete enthalten, Heizung (Fernwärme) nicht inkludiert, zuletzt 52,-/mon., Warmwasseraufbereitung mit Boiler, Liwestkabel, Kellerabteil, gr. Tiefgaragenplatz, div. Gemeinschaftsräume (Fahrrad-, Kinderwagen- und Trockenräume), neben dem Hauseingang befindet sich ein Schuppen mit 4,6m², gute Öffianbindung. Kaution 4500,--, Mietdauer mindestens 5 Jahre, Provision 3571,20.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1183 Betriebskosten €305 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1488------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C