Wohnhaus mit Garten in Mittersill !!!

Das Einfamilienhaus liegt in der Stadt Mittersill, an der alten Paßstrasse.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Mittersill selbst bietet einen hohen Freizeitwert. Umliegende Skigebiete und Täler mit wunderschönen Wanderrouten sind rasch erreichbar. Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmärkten,Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank uvm.Objektinformationen:Das insgesamt ca. 492 m² große Grundstück liegt in einer guten Wohgegend, mit Blick ins wunderschöne Felbertal.Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit Garage, ein Holzschuppen, und ein schöner geschützter Gartenbereich mit Sonnenterrasse. Ausserem ist ein Doppelcarport und Stellplatz auf Pachtgrund vorhanden.Das Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren errichtet, und besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß.Die Fenster sind Schall geschützt und die Fassade ebenso frisch verputzt und isoliert. Die Holzverkleidung wurde Sandgestrahlt und gibt dem Haus einen tollen Charakter.Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich ein die Garderobe, ein Esszimmer , die Küche (mit direktem Zugang zum Wintergarten), ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer,ein Badezimmer, ein separates WC und ein weiterer Allzweckraum. Über das Stiegenhaus ist das Obergeschoss erreichbar welches 1 Schlafzimmer, eine weitere Wohn-Küche mit gemütlichem Sofa und Kachelofen, ein Bad und ein separates WC enthält. Ein Zugang zum Balkon ist vorhanden.Hinter dem Haus ist ein Werkraum ausgebaut und verschieden nutzbar.Das UG kann als Lagerfläche oder Sonstiges genutzt werden, ein weiterer Zugang von Vorne ist vorhanden.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Gemeindestraße.Nutzflächenaufstellung:Ca. 492m² GrundstücksflächeCa. 139 m² WohnflächeCa. 35 m² Kellerfläche1 Garagenplatz / 2 CarportGebäude- und Haushaltsversicherung ca.95 EuroDie Liegenschaft befindet sich in der gelben Zone.Bezug: voraussichtlich September 2021Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.