GROSSZÜGIGE 3,5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

LAGE ruhige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Lehen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Obus), Nahversorgung, etc. in Gehdistanz Salzachkai samt Geh- und Radweg im Nahbereich   WOHNHAUS Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossen im Erdgeschoß Geschäftsfläche, in den Obergeschossen Wohnungen Fahrradabstellmöglichkeit im Erdgeschoß vorhanden allgemeine PKW-Stellplätze zur Mitbenutzung, weitere Parkflächen entlang den öffentlichen Straßen beheizt über eine eigene Heizanlage auf Basis Fernwärme (eigener Zähler zur direkten Abrechnung mit der Salzburg AG) HWB:  156 kWh / m² a, fGEE 1,89   WOHNUNG großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rund 106 m² Wohnfläche zuzüglich einer verglasten, ca. 5 m² Loggia in westliche Richtung mit sehr schönem Ausblick über die Stadt helles 26 m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die verglaste Loggia Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet modern eingerichtete und hochwertig ausgestattete Küche samt E-Geräten, sowie Platz für eine Sitzecke neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil         MIETBEGINN ab sofort   MIETKONDITIONEN monatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 980,00 Betriebskostenakonto je Monat: € 178,94 Kaution: € 2.900,00 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt