Hallwang- 1. Bezug- Neubau- 2 Zi.-Souterrainwohnung oder 2 Garc.., Lift, PKW Stellplatz, Kellerabteil u.v. m..

HALLWANG NEUBAU 1. BEZUG 2 Zi.-Souterrain- Wohnung als TOP 6 gekennzeichnet mit einer Wohnfläche von Gesamt ca. 86m², zwei PKW Stellplätze im Freien und ein Kellerabteil. Dieses Objekt wäre geeignet für: Single, Pärchen, als Wohngemeinschaft für zwei Freunde oder zwei Studenten (2 Garc.- Bad und Vorraum gemeinsame Nutzung- siehe Bild 13 ), Wohnen und arbeiten (Büro)... Lage: Umgeben von viel Natur und Grün und Nähe zur Stadt Salzburg. Einteilung der Wohnung: Ein Vorraum, zwei große Räume-Wohnen- Küche Essen- schlafen, je ca. 33m² ( das aufstellen von zusätzlichen Trennwänden wäre noch möglich) das Badezimmer. Ausstattung: Modern und hochwertig Inventar: Inventar: NEUE Küche inkl. E- Geräte Sanitärbereich: Fliesenböden: Bodenfläche Grau 60x60, Wände Weiss 60x30 Bodenbeläge Wohn- und Schrafraum: Vinylböden: Eiche hell. Wasch-und Trockenraum Die Miete ohne Betriebskosten beträgt monatlich € 856,- Die Betriebskosten betragen monatlich: € 191,- Gesamt: € 1.047,- Heizform: Erdwärme-Tiefenbohrung In den Betriebskosten a conto sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Schneeräumung (im Winter) usw. enthalten (Berechnung-Abrechnung nach Verbrauch) Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Die Kaution: € 3.300,--in Form von Bar, Bankgarantie oder Sparbuch (nach Absprache) Bezug: Ab 01.01.2021 möglich Mietvetragsdauer: AB 3 Jahre bis ...(nach Vereinbarung) der Mietvertrag unterliegt dem Anwendungsbereiches lt. MRG Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Immobilie. Wir wurden vom Vermieter mit der Alleinigen Vermittlung (Vermietung) dieser Immobilie beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien. Vermittlungsprovision. AB 1 BMM zzgl. Ust Vertragsform: Alleinvermittlung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €856 Betriebskosten inkl Heizkosten €191 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047