Gut Aiglhof 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Maxglan

Gut Aiglhof 3-Zimmer-StadtdomizilDie Wohnung vereint Ansprüche städtischer Vielfalt, herrliches Bergpanorama und überraschend ruhige Ausrichtung in eine Seitenstraße.Die gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist in neuwertigem, gepflegtem Zustand.Bequem und barrierefrei im 3. Obergeschoss mittels Personenaufzug erreichbar.Eine neuwertige Einbauküche ist Teil des Angebotes.Bezug:Jahresende 2021! Bis dahin wird die Wohnung von der Verkäuferin noch bewohnt.Flächenaufstellung lt. Nutzwertliste:Ca. 78 m² WohnflächeCa. 10 m² BalkonCa. 4 m² KellerabteilMonatlich laufende Kosten:Ca. € 260,- inkl. Betriebs/Heizkosten, InstandhaltungsrücklageDer mtl. Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt € 32,80Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und BarauslagenVermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage: raiffeisen-immobilien.at