Moderner Edelrohbau in Großgmain

Moderner Edelrohbau in GroßgmainIm gepflegten Ortskern von Großgmain gelegen, steht diese moderne Immobilie nun zum Verkauf. Fußläufig erreichbar finden Sie im Ortskern das Gemeindeamt, das Postamt und die Raiffeisenbank.Objektinformationen:Das zum Verkauf stehende Gebäude bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bei Ihren weiteren Bauplänen, denn das vorläufige Raumprogramm ist jederzeit noch individuell veränderbar!Das bereits verputze Gebäude ist auf der Parz. Nr. 485/3, mit einem Grundausmaß von ca. 353 m², errichtet.Grundstücksfläche: ca. 353 m² lt. Grundbuch zzgl. ca. 70 m² (Nutzungsrecht), insgesamt somit ca. 423 m²Wohnnutzfläche: ca. 152 m²Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.Wunsch von Seiten des Verkäufers: Herr Dr. Robert Bukovc, von der Kanzlei Kleibel-Bukovc-KreibichFinanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unsere Immobilienangebot finden Sie auf raiffeisen-immobilien.at.