Großzügige Büro/Yoga/Fitness/Geschäftsfläche, in 5020 Salzburg Maxglan - zur Miete

Diese repräsentative Büro/Joga/Zumba/Fitness Einheit ist in markanter und sehr gut frequentierter Position an der Maxglaner Hauptstraße, im Salzburger Stadtteil Maxglan, gelegen. Das geräumige Büro mit knapp 769 m² ist im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses gelegen. Die Einheit verfügt über einen geräumigen Vorraum, mehrere einzeln zugängliche Büroräume, WC-Einheiten und ein separates Behinderten-WC. Vom Lift aus gelangt man direkt in die Büroeinheit. Die Mieteinheit wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und ist mit einem neuwertigen Teppichboden ausgestattet. Das Büro ist verkehrstechnisch sowohl von der Autobahn, als auch vom Stadtinneren hervorragend angebunden. Die Mieteinheit ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (Bushaltestelle direkt vor der Türe). Autoabstellplätze sind sowohl in der hauseigenen Tiefgarage um € 78,40 netto und im Außenbereich der Liegenschaft um € 40,00 netto verfügbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.