Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Zell am See

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3 Stock von 4 Obergeschossen. Die Wohnung können Sie bequem mit dem Lift erreichen. Alle Räume der optimal aufgeteilten Wohnung sind vom Vorraum aus begehbar. Am Eingang befindet Sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, neben an die Küche mit Blick auf die Berge. In der Wohnung befinden sich außerdem noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide haben einen Zugang zum Balkon.Ein Badezimmer und ein extra WC gehören auch zu dieser Wohnung Nutzflächenaufstellung:Ca. 69 m² WohnflächeCa. 11 m² Balkon1 GarageDen Bewohnern des Hauses stehen Parkplätze, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten auf Allgemeinfläche zur Verfügung.Baujahr: ca. 1965Heizung/Warmwasseraufbereitung: Zentralheizung-Öl Bezug: ab sofort möglichBetriebskosten:Monatlich aktuell ca. € 367,23,- inkl. Rücklage (EUR 79,-) inkl. Heizung und Warmwasser.BK Garage monatlich aktuell ca. € 51,-Rücklagenstand per 02.2020 beträgt € 277.807,-Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und BarauslagenMaklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.