Exklusives Ferienapartment in Schladming

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING - GEMÜTLICHES DACHGESCHOSS MIT BALKON In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die Ferien-Wohnungen in SCHLADMING sind eine echte Rarität in dieser Gegend. Die hier angebotenen 16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung. HIGHLIGHTS - Modernes Wohnen - Wohnungsgrößen von 36-102 m2 - Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING - hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung - 2- und 3fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Superior Apartment No. 15 mit 102,65m² befindet sich im DACHGESCHOSS und bietet - Wohnraum mit offen gestalteter Küche 38,15m² mit Holzdielen ausgelegt und Zugang zum - Balkon 11,17m² - 1 Schlafzimmer 23,41m² mit Holzdielen ausgelegt - 1 Schlafzimmer 12,71m² mit Holzdielen ausgelegt - Badezimmer/WC 4,64m² mit Fliesen ausgelegt - Badezimmer 8,25m² mit Fliesen ausgelegt - sep. WC 1,12m² - Vorräume insg. 11,99m² - Abstellraum 2,38m² KAUFPREIS EUR 728.597,- ANLEGERPREIS EURO 663.270,- + 20%MWST PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B