Eigentumswohnung mit Seeblick

Raumwunder mit Loggia und Garagenplatz am Attersee! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit Freifläche in einer attraktiven Lage, in Steinbach am Attersee. Eine Landesförderung kann übernommen werden, ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich straßenseitig im ersten Stock und hofseitig im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Hauses. Diese gliedert sich wie folgt auf: Zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, separate Toilette mit Waschbecken und Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, hofseitiges Schlafzimmer sowie ein zweites straßenseitiges jedoch sehr ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar! Die günstige Aufteilung der Wohnung bietet die Möglichkeit sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung. Das Wohnzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und sehr hell. Die zwei Schlafzimmer und die Loggia sind nach Westen sowie nach Nordosten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nach einer leichten Modernisierung, welche den Austausch der alten Küchenzeile berücksichtigen würde, kann die Wohnung mit wenig Aufwand in einen Topzustand umgewandelt werden. Vom Wohnbereich ist ein Kleiner Seeblick gegeben. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde thermo-energetisch erbaut. Ein Kellerabteil in einer Größe von ca. 8 m² sowie ein Garagenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Die Nassräume der Wohnung sind verfließt. In den Wohnbereichen wurden Laminatböden verlegt. Die Fenster sind zweifachisoliert aus Kunststoff. Die Eingangstüre ist eine Brandschutztüre von hoher Qualität. Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Fahrradabstellraum und einen Kinderspielplatz. Energieausweiswerte: HWB 59 fGEE 0,93 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/yqq2 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9772