Sicherheit für Anleger: Aigen, Neubau, gute Rendite

Die helle Garten-Maisonette besticht durch moderne Architektur und durch ansprechende Raumgestaltung. Das Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der sich auf über 185 m² erstreckt. Die hochwertige Ausstattung der Räume ist eine Klasse für sich und unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts. Hohe Verglasungen schaffen eine harmonische Atmosphäre zwischen der Umgebung und der Wohnung. In der Gartenetage lebt man auf gut 70 m², aufgeteilt auf Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie Nebenräumlichkeiten. Von hier gelangt man auf zwei Seiten auf die Süd- und West-Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche und das Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. Die moderne Eichentreppe führt ins Souterrain, welches mit bodentiefen Fenstern versehen und in Wohnraumqualiät ausgebaut ist. Über den Lichthof werden die beiden Haupträume sogar durch die Sonne taghell erleuchtet. Derzeit befinden sich dort die Kinderzimmer, was sich für Eltern und Kinder durch ein hohes Maß an Privatsphäre bemerkbar macht. Das zweite zugehörige Badezimmer verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Wirtschaftsraum sowie Fitness- bzw. Schrankraum bieten den nötigen Stauraum. Tresor und Alarmanlage sorgen für ein behagliches Sicherheitsgefühl, hochwertige Einbaumöbel (insbesondere die Schränke sowie die Badezimmermöbel vom Tischler) sind vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze sind käuflich erwerbbar (zzgl. je EUR 35.000). Die Wohnung ist derzeit vermietet: Der Mietvertrag wurde im Oktober 2018 abgeschlossen und läuft bis Ende 2024. Die Vermietung erzielt Nettomiete von ca. EUR 2.350 monatlich und damit eine Rendite von 2,7% auf den Gesamtkaufpreis.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt