"Neubau-Projekt im Gewerbegebiet Nord" Büroflächen zur Miete

Repräsentativ - Modern - Flexibel- Bau hat bereits begonnen!!! Im Gewerbegebiet Nord in zentraler Lage enstehen Hallen - Lager und Büroflächen in Kombination mit vielfältigsten Nutzungsmöglickeiten. Das Gewerbegebiet Nord ist verkehrsmäßig gut erschlossen, die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Nähe zur Hauptstraße und durch die neue Umfahrung ist die Stadt Salzburg (ca. 40km) sowie Mattighfoen (ca. 4km) gut erreichbar. Der Standorf Munderfing punktet durch die Nähe zu Mattighofen sowie Salzburg, dadurch siedeln sich immer mehr große Industriefirmen an, so dass ein aufstebendes und lebhaftes Gebiet enstanden ist. Büro 3: mit einer Nutzfläche von ca. 211,56 qm zweiten Obergeschoss mit Lift. Die Büroflächen sind teilbar und die Raumstruktur kann auf die Bedürfnisse des neuen Nutzers geändert und abgestimmt werde, nach Absprache mit dem Eigentümer. Weiteres ist ein Glasfaser-Anschluss vorhanden! Der Mietpreis beträgt je nach gewünschter Austattung ab € 10,- pro qm! Die Mieten verstehen sich monatlich Netto zuzüglich Betriebskosten und Steuer. Sollten Sie weitere Infromationen oder Unterlagen benötigen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie unter der Mobilnummer +43 664 88 541 419 erreichbar. Maklergebühr: 3 x Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten ohne Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68