| 6 ZIMMER | MÖBLIERT | IN BESTLAGE AM STEPHANSPLATZ

Große Wohnung in Spitzenlage direkt am Stephansplatz!Objekt und Ausstattung:Diese Wohnung umfasst ca.121m², bestehend aus 4 kleinen Zimmern strassenseitig (Fußgängerzone), 2 Zimmern hofseitig (eines mit französischen Fenstern bis zum Boden), zentralem Vorzimmer, Küche, voll ausgestattetes Badezimmer und einem getrennten WC sowie Abstellraum. 4.Liftstock.Die Immobilie befindet sich zur Zeit in nicht neu saniertem Zustand - die neuen Mieter können die Räumlichkeiten ab sofort im jetzigen Zustand oder nach Abschluß von gewünschten Sanierungsarbeiten übernehmen!Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Durch die breiten Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten, diese können durch Innenrollos abgedunkelt werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC vom Bad getrennt begehbar.Lage und Umfeld:Absolute Spitzenlage! Die Räumlichkeiten liegen zentral direkt am Beginn der Singerstraße zum Stephansplatz in einem gepflegten Eckhaus. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1/U3, Einkaufsmöglichkeiten,  etc.  Die Immobilie liegt im 4. Liftstock.Weitere Informationen:Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Julian Mellawa, unter der Tel. Nr.: +43699 11 20 84 11 oder per E-Mail: mellawa@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbHDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zu Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap