1080 Wien, Gastrolokal mit Durchreiche in der Josefstädterstraße zu mieten!

BeschreibungDas ehemalige Restaurant Levante in der Josefstädterstraße in Wien kann mit einer offenen Küche, Kebap mit Durchreiche straßenseitig, oder einem Holzkohlengrill aufwarten und die Speisen können so auch für Gourmets zubereitet werden.Mit seinen 45 Sitzplätzen, der schlichten und eleganten Einrichtung sorgt das Lokal daher für eine familiäre Atmosphäre. Dezente Deko-Elemente wie Bilder oder Spiegel unterstreichen das gehobene Flair des Restaurants und kreieren zusammen mit der unaufdringlichen Beleuchtung ein angenehmes Raumgefühl.Sehenswürdigkeiten wie der Ring mit seinen Prachtbauten, das Theater in der Josefstadt, das English Theater, zahlreiche Hotels wie Flemings, The Levante, das Kunst - und Naturhistorische Museum, oder die Hofburg befinden sich in der unmittelbaren Nähe des Restaurants.Öffnungszeiten von 11 - 23 UhrZum Lokal:Größe: rd. 120 m²+ rd.60 m² LagerSitzplätze innen  45Miete gesamt rd. € 2000,- (mit Lager zusätzliche Gesamtmiete rd.€ 300,-)Investablöse € 120.000,- verhandelbarHauptmietvertrag2 Räume,2 WC, Küche mit Holzkohlen Grill, wenn gewünscht,Kebapständer mit straßenseitig öffenbarem Fenster.3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar zuzügl. USt.Das Lokal liegt praktisch im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Theater in der Josefstadt, das älteste bestehende Theater Wiens. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Altstadt mit den Prachtbauten der Ringstraße, Rathaus, Burgtheater.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei-Konditorei <250m Sonstige Bank <50m Post <500m Polizei <300m Geldautomat 50m Verkehr Bus 13 A <150m Straßenbahn2 <100m,5,33 250 m U2-Bahn <400m; U6 1.400m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap